Nieruchomości nadmorskie w Hiszpanii: oczekiwania a rzeczywistość

Szum fal, widoki na rozpościerające się morze, słoneczna pogoda, bogata kultura – życie w Hiszpanii to marzenie wielu osób. Nadmorskie nieruchomości w Hiszpanii to wyjątkowe przestrzenie, które budzą zainteresowanie wśród osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania. Jak to jednak w życiu bywa, oczekiwania czasami różnią się od rzeczywistości. Sprawdźmy, jakie opinie najczęściej krążą na temat hiszpańskich nieruchomości. 

Ceny nieruchomości w Hiszpanii

Rynek hiszpańskich nieruchomości charakteryzuje się dużo różnorodnością, jeśli chodzi o oferty.  W Hiszpanii możemy znaleźć zarówno luksusowe apartamenty położone blisko morza, prestiżowe wille z basenem, czy też mieszkania z rynku wtórnego – równie urokliwe i z dużym potencjałem inwestycyjnym. Rozbieżności możemy również doszukiwać się w cenach. Ceny bowiem stanowią jedną z oczywistych oczekiwań, lecz rzeczywistość niekiedy prezentuje się zupełnie inaczej.

Ceny na rynku hiszpańskich nieruchomości nie można zaklasyfikować do jednej kategorii: niskie lub wysokie. W porównaniu do innych europejskich krajów ceny nieruchomości w Hiszpanii są względnie przystępne. Oczywiście nie możemy zapominać tutaj o rodzaju tychże nieruchomości. Luksusowe apartamenty położone blisko morza oczywiście będą droższe niż mieszkania z rynku wtórnego położone nieco dalej od plaży. Jest to niezaprzeczalny fakt, lecz wiele osób uważa, że skoro przyjęło się powiedzenie, że hiszpańskie nieruchomości są tanie, to z pewnością znajdą jakiś mały apartament z widokiem na morze za 100 000 euro.

Niestety, tutaj rzeczywistość bywa nieco inna. Oczywiście istnieje możliwość znalezienia nieruchomości w Hiszpanii za taką bądź zbliżoną kwotę – trzeba jednak liczyć się z tym, że będzie to raczej mieszkanie, mniejsze, starsze, lub w większej odległości od plaży. Mieszkanie to jednak może być równie świetną inwestycją i wspaniałym miejscem do życia.

Standard nieruchomości

Skoro o cenach mówimy, to warto również też przytoczyć kolejne oczekiwanie, jakim jest standard nieruchomości. Wiele osób wyobrażając sobie nieruchomości w Hiszpanii, myśli o luksusie, nowoczesnych wnętrzach, basenie i ogólnie wysokim standardzie. Takie apartamenty czy wille jak najbardziej są możliwe do kupienia, jednak ich cena… cóż, jest dosyć wysoka. Zwłaszcza jeśli mówimy o nieruchomościach położonych praktycznie nad samym brzegiem. Takie lokalizacje są często również zajęte lub bardzo drogie.

Standard nieruchomości w Hiszpanii jest różny. Możemy tu spotkać zarówno luksusowe apartamenty, jak i również mieszkania z rynku wtórnego, które mogą (choć nie muszą) wymagać remontu. Jest to jednak duża zaleta hiszpańskiego rynku nieruchomości – dzięki takiej różności każdy może znaleźć przestrzeń idealną dla siebie.

Sprawdź również: Wille Hiszpania

Koszty utrzymania

Dla wielu osób mieszkanie w Hiszpanii jest wyobrażeniem spokojnego życia, gdzie można cieszyć się słońcem i plażą. Jest to oczywiście największa zaleta zamieszkania w tym wspaniałym kraju, jednak trzeba pamiętać, że rzeczywistość i tutaj może się wkraść i nieco wpłynąć na oczekiwania. Mieszkanie w Hiszpanii bowiem wiąże się oczywiście nie tylko z piękną pogodą, ale również… kosztami. Opłaty wspólnotowe, media, podatki, czy ogólne utrzymanie nieruchomości może być wyższe, niż się początkowo zakłada.

Bardzo łatwo można zakochać się w Hiszpanii. Mimo że jest to jednak kraj pełen słońca, oferujący wiele możliwości spędzania czasu wolnego, ciekawą kuchnię, bogatą kulturę i historię – jest również miejscem, które oczywiście będzie wymagało uiszczania opłat już po samym zakupie nieruchomości. Nie można o tym zapominać. Opłaty to wręcz nieodłączna część naszego życia. Nie inaczej jest w Hiszpanii, gdzie koszty utrzymania nieruchomości mogą być niekiedy wysokie (lub różnić się od początkowo zakładanego scenariusza). Warto więc zorientować się, jak wygląda sprawa z opłatami.

Biurokracja i formalności

Nadmorskie nieruchomości w Hiszpanii są możliwe do kupienia również dla obcokrajowców, jednak trzeba pamiętać, że wymagają one pewnych formalności. Oczekiwaniem wielu osób jest szybkie załatwienie sprawy i bezproblemowe przejście procesu zakupowego. Jest to oczekiwanie, na które nieco cień swój kładzie rzeczywistość – zakup nieruchomości w Hiszpanii bowiem może trwać nawet kilka miesięcy, wymaga uzyskania między innymi numeru NIE, sprawdzania dokumentów, czy korzystania z pomocy prawnika.

Zakup nieruchomości to zawsze duże przedsięwzięcie i nie inaczej sprawa ma się z hiszpańskimi nieruchomościami. Jest jednak rada na uproszczenie procesu sprzedażowego. Skorzystanie z polskiego biura nieruchomości w Hiszpanii i wsparcie doświadczonych agentów znacznie ułatwia zakup.

Przeprowadzamy naszych Klientów kompleksowo przez cały proces zakupowy. Znajdujemy najlepsze oferty dostosowane do indywidualnych wymagań i oczekiwań. Pomagamy w formalnościach i wspieramy w zrozumieniu lokalnych przepisów. Znamy rynek hiszpańskich nieruchomości od wielu lat. Nasze doświadczenie przekuwamy w pełne zadowolenie naszych Klientów, którzy czują się pewnie i bezpiecznie, mając przy sobie biuro nieruchomości wspierające ich na każdym kroku. Napisz do nas, jeśli również szukasz nieruchomości w Hiszpanii! Znajdziemy dla Ciebie nowy dom w tym pięknym, słonecznym i fascynującym kraju.