Tak, oczywiście jeżeli klient nie chce ryzykować, że do jego przyjazdu dana niercuchomość może się sprzedać, jest możliwość wcześniejszej rezerwacji na konto naszego biura w kwocie min. 6.000 EUR.

Aby zarezerwować nieruchomość, należy wpłacić minimalną wymaganą kwotę zaliczki. Niestety, nie ma możlwiosći rezerwacji 'na słowo' bez zostawienia zaliczki.

Nasze biuro zajmuje się całą procedurą, łącznie z tłumaczeniem dokumentów notarialnych, które niezbędne są w celu kupna nieruchomości w Hiszpanii.

Zajmujemy się kompleksową obsługą klienta i pomagamy w załatwieniu wszytskich formalności, od samego początku aż do podpisania aktu notarialnego. Ponadto prowadzimy serwis posprzedażowy, czyli po zakupie pomagamy we wszystkich kwestiach, z którą zwróci się do nas klient.

Nasza pomoc i opieka będzie trwała tak długo jak tylko Państwo będą tego potrzebowali. Nasi KLIENCI są zawsze mile widziani w naszym biurze.

To zależy od danej sytuacji i od tego ile czasu będą Państwo w Hiszpanii. Jeżeli nie zdążymy wyrobić dla Panstwa Numeru NIE na miejscu, wówczas prosimy o zrobienie go w Ambasadzie Hiszpańskiej w kraju w którym Państwo obecnie mieszkacie.Procedura i czas oczekiwania jest taki sam.

W tym celu potrzebujemy ważny dokument tożsamości paszport lub dowód a także dwa zdjęcia legitymacyjne. Należy podać tez motyw, dla którego ubiegamy się o NIE. Należy zatem pokazać dokument potwierdzający ze zapłacili Państwo zaliczkę na zakup nieruchomości.

Nasze biuro posiada nieruchomości pochodzące od prywatnych właścicieli, deweloperów, a także nieruchomości z przejęć bankowych.

Według hiszpańskiego Kodeksu Cywilnego i prawa hiszpańskiego, umowa pisemna kupna-sprzedaży ma postać aktu notarialnego, zawartego u notariusza w języku hiszpańskim. Proces przygotowania samego aktu notarialnego, odbywa się w momencie wizyty u notariusza, tuż przed podpisaniem aktu notarialnego. Jest to ogólnie przyjęta norma w Hiszpanii. Nie ma możliwości uzyskania kopii wzoru aktu notarialnego, przed jego podpisaniem. Poza tym funkcjonowanie księgi wieczystej w Hiszpanii nie różni się od funkcjonowania Polskich Ksiąg Wieczystych. Dokumenty potrzebne do wykonania transakcji zakupu/sprzedaży to tzw ESCRITURA czyli dokument notarialny stwierdzający własność i wymieniający właściciela. Tak jak opisane powyżej, sam moment podpisania Aktu własności nie różni się wiele od procedury w Polsce.

W dniu aktu notarialnego, najpierw udajemy się do banku by wypisać czek na nazwisko właściciela lub dewelopera. Następnie jedziemy do notariusza, gdzie najpierw odbywa się ustne tłumaczenie dla Państwa aktu notarialnego przez współpracującego z nami tłumacza polsko-hiszpanskiego. Następnie, w obecności notariusza następuje oficjalne przekazanie czeku właścicielowi i podpisanie przez wszystkie uczestniczące strony aktu notarialnego.

Oficjalne wręczenie kluczy następuje w dniu aktu notarialnego i dopiero po nim można wprowadzić się do Państwa wymarzonej nieruchomości.

Tak, otworzymy dla Państwa konto w jednym z najlepszych hiszpańskich banków. Konto będzie potrzebne do zakupu, a potem do bieżących opłat za media.

Po zakupie zrobimy dla Państwa przepisanie wszystkich formalności na Państwa nazwisko do Państwa numeru konta by wszystko automatycznie się ściągało i nie musieli Panstwo martwić się o odbieranie poczty.

Bardzo dbamy o dobór naszych ofert przez co większość stanowią oferty na wyłączność. Zatrudniamy osoby, które pracują tylko dla naszego biura i codziennie pozyskują oferty bezpośrednio od właścicieli by zapewnić Państwu różnorodne oferty z pierwszej ręki i po najbardziej konkurencyjnych cenach na rynku. Staramy się unikać pozyskiwania ofert w sposób w jaki robi to większość polskich biur, czyli od hiszpańskich lub angielskich biur nieruchomości działających na rynku. W ten sposób posiadamy oferty z pierwszej ręki i omijamy niepotrzebnych pośredników przez co nasze ceny są tak atrakcyjne i nie mamy problemu w uzyskaniu całej dokumentacji sprzedawanych przez nas ofert.

W wielu przypadkach zachodzi potrzeba zaciągnięcia kredytu hipotecznego w hiszpańskim banku. Kredyt mogą otrzymać mieszkańcy Hiszpanii jak i obcokrajowcy. Na tą chwile w Polsce nie otrzymamy kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości zlokalizowanej za granicą. Jest tylko jeden wyjątek, w sytuacji gdy zabezpieczeniem jest nieruchomość w Polsce.

Więcej informacji o kredycie hipotecznym w Hiszpanii

Obowiązkiem naszego biura jest sprawdzenie wszystkich dostępnych ofert przed opublikowaniem na naszą stronę i uzyskaniem potrzebnej dokumentacji. Jeżeli jakaś nieruchomość ma niejasną sytuację to nie wypuszczamy jej na sprzedaż zapewniając Państwu maksymalny stopień bezpieczeństwa.

Wystarczy 3 dni na zwiedzanie i ewentualnie jeszcze jeden dzien na załatwienie wstępnych formalności.

Znając wcześniej Państwa kryteria, już kilka dni przed Państwa przyjazdem układamy wizytę dostosowaną do Państwa potrzeb by wszystkie oferty spełniały Państwa wymagania i żebyśmy nie tracili czasu na miejscu na oglądaniu czegoś co może wcale nie jest w kręgu Państwa zainteresowania.

Tak, oczywiście w razie potrzeby nasze biuro zapewnia Państwu transfer z i na lotnisko.

Naszym klientom poszukujemy zakwaterowania w dobrej lokalizacji po najbardziej atrakcyjnej cenie.

Nieruchomości pod wynajem bardzo często posiadamy od naszych Klientów, którzy kupili przy pomocy naszego biura obrotu nieruchomości swoją wymarzoną nieruchomość na Wybrzeżu Costa Blanca.

Minimalny okres wynajmu nieruchomosci za pomocą naszego biura wynosi 3 noce.

Nie ma maksymalnego okresu wynajmu nieruchomości. Jeżeli właściel wyrazi zgodę nieruchomość możemy pomóc Państwu wynająć nawet na okres kilku miesięcy lub jednego roku z możliwością przedłużenia.

Nieruchomości na Costa Blanca są udostępnianie Państwu 12 miesięcy w roku. Jeżeli mają Państwo ochotę na spędzenie urlopu w grudniu, lutym, kwietniu czy w październiku zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem Costa Blanca.

Jeżeli będziemy musieli zakwaterować Państwa poza godzinami pracy naszego biura prosimy o wcześniejszy kontakt z jednym z naszych agentów który będzie do Panstwa dyspozycji.

Klienci, którzy przyjeżdzają na zakup nieruchomosci w Hiszpanii odbierani sa nieodpłatnie z lotniska, natomiast na wynajem za dodatkową opłatą.

Oczywiście, w tym celu prosimy powiadamić wczesniej jednego z znaszych pracowników.

Posiadamy łóżeczko dla dziecka, które możemy wstawić do dowolnego apartamentu za dodatkową opłatą.